Приобретение квартиры в собственность: правила выбора недвижимости
115
21.02.2019

Каждый в своей жизни в определенный момент сталкивается с жилищным вопросом.

 

~~~

«Когда нужно пропылесосить дома, квартира не такая уж и двухкомнатная.»

~~~

 

 

Сложившаяся практика показывает, что многие люди, опасаясь стать объектом мошенников и потерять денежные средства, откладывают решение данного вопроса на долгий срок, либо предпринимают необдуманные действия, в том числе приобретают первую же выбранную квартиру и проигрывают на этом.

Любое решение, принимаемое в процессе приобретения недвижимости, может стать для человека настоящем стрессом. Поэтому к покупке стоит подходить более или менее подготовленным, готовым идти на некий риск и возможность кардинально изменить уклад своей жизни.

 

Базовые принципы приобретения квартиры

 

Подходя серьезно к вопросу приобретения квартиры в собственность, человек должен уяснить для себя несколько важных «постулатов» в жилищном вопросе:

  • Никогда не следует перед покупкой квартиры создавать в голове ее совершенный образ. Таких квартир просто не бывает. На самом деле, все, что человек представляет в своей будущей квартире, появится только уже во время проживания в ней. Покупкой человек приобретает лишь некий «каркас». И именно из него и следует исходить при выборе жилища: удобна ли планировка потенциальному покупателю, приятно ли находится в данном районе. Все остальное, связанное со внутренним интерьером, будет приобретено в будущем;
  • Никогда не следует доверять первому впечатлению. Осмотр нужно проводить на «холодную голову», оценивая объективные критерии качества и комфортабельности жилища и не поддаваясь эмоциональным переживаниям;
  • Для полноценного и качественного осмотра квартиры необходимо его осуществлять в дневном свете. Если осмотр проводить вечером или ночью, то многие недостатки будут незаметны невооруженным глазом, что затем может разочаровать нового собственника.
  • При выборе квартиры необходимо проверить наличие всех условий, которые позволят комфортно проживать приобретателю недвижимости. Например, следует проверить наличие продуктовых магазинов, наличие парков и мест для выгула животных (для владельцев домашних питомцев), наличие иных объектов инфраструктуры и социального обслуживания.  Квартиры около центра наиболее ценятся.

 

Предварительные действия покупателя перед покупкой квартиры

 

Ввиду сложности и многоступенчатости купли-продажи недвижимости будущий приобретатель изначально должен провести ряд дополнительных, но необходимых действий.

Во-первых, следует определиться с денежными средствами. Решение бюджетного вопроса сузит круг возможных вариантов, которые будут различаться по качеству жилого дома, району проживания, площади квартиры. Тесно с этим связано и решение проблемы касательно источников средств. Человек должен решить: готов ли он за счет личных средств приобрести недвижимость или за счет, например, материнского капитала либо необходимо брать ипотечный кредит. Решение этого вопроса во многом зависит от того, насколько гражданин уверен в своих финансовых возможностях. Грезы о наилучшей квартире не должны превалировать над реальными возможностями: эти две категории должны быть взаимообуславливающими.

Во-вторых, необходимо определиться более конкретно с составляющими, которые необходимы покупателю для качественного проживания. То есть для того же риелтора необходимо сузить круг возможных вариантов: определить приблизительный район проживания, наличие общественного транспорта, объектов здравоохранения и образования, условия внутреннего устройства квартиры и т.д. Таким образом, агентству недвижимости (риелтору) будет проще и быстрее подобрать необходимое жилье.

В-третьих, покупатель должен мониторить все возможные сезонные предложения и акции, которые могут проводиться строительными кампаниями. Это позволит сократить расходы на приобретение квартиры.

В-четвертых, с самого начала правильным решением будет анализ опубликованных рейтингов, отчетов за последнее время. Покупателю следует в случае приобретения недвижимости в ипотеку сначала рассчитать ежемесячные платежи по ней, а затем подаваться в несколько банков, одни из которых будут отличаться надежностью и долгим существованием, другие – наиболее привлекательными условиями. И, сопоставив все «за» и «против», выбрать подходящий вариант.

 

И напоследок…

 

Благодаря этим несложным, но важным правилам процесс приобретения квартиры не станет для покупателя нервным потрясением. В конечном счете, он получит в собственность жилье, о котором мог мечтать не один год.

 

 

 

Автор статьи: Светлана Приходько

Редактор статьи: Светлана Приходько

понравилось :
Предыдущая статья

FACEBOOK
ВКОНТАКТЕ
TWITTER

ПОСЛЕДНЕЕ В РУБРИКЕ
Публикации
дизайн
строительство
ремонт
полезное
новости
02.04.2018 19:00
562
Металлопластиковые окна: преимущества, монтаж

ПВХ профиль, конструкция которого оснащается стальным армированием, называется металлопластиковым профилем.

14.09.2017 11:00
891
Столешницы из искусственного камня

Каждая хозяйка знает о том, что прекрасный внешний вид кухни, зависит и от правильно подобранной и качественной столешницы. Но каким должен быть такой атрибут, и на что нужно смотреть при ее выборе, чтобы она в полной мере выполняла свою функцию?

31.08.2017 19:00
1009
Как выбрать гамак для дачи

Какой отдых без удобной мебели? Плетеные столы и стулья, шезлонги, качели - все это яркие примеры именно дачной обстановки.

30.08.2017 20:00
635
Как и какой ковролин выбрать — тип материалов и технология производства

 Если речь идет о напольном покрытии, отличный вариант – ковролин: отзывы он имеет  хорошие, поскольку это красивый и практичный материал. 

25.08.2017 00:00
634
Ковер в интерьере. 5 хитростей которые сделают интерьер лучше
Есть элементы, которые делают интерьер комфортным и по-особенному атмосферным. К таковым смело можно отнести ковёр. 

 

13.06.2016 00:00
1270
Козырьки, украшенные ковкой

В наше время козырьки представляют собой очень важную часть зданий любого предназначения и вида. Каркас может обладать разную форму.

05.05.2016 07:00
5283
Как использовать дерево для оформление интерьера дома?

Превратить квартиру в уютное место для отдыха после рабочего дня не так просто, как может показаться.

26.01.2016 21:00
1342
Как выбирать рулонные шторы?

Шторы играют важную роль в интерьере жилого помещения. Это элемент, который завершает интерьерную композицию и отвечает за её целостность и гармоничность.

24.01.2016 21:00
1719
Дерево в дизайне интерьера офиса

В последнее время дизайн интерьера офисов не обходится без декоративных элементов из дерева. Экологически чистый материал природного происхождения, который помогает создать неповторимую атмосферу умиротворения, спокойствия и стабильности.

X

Задать вопрос